Services de gestion de propriétés

Rétention de locataires

Un haut taux d'occupation et la rétention des locataires sont des facteurs importants dans la maximisation des revenus d'une propriété. À titre de gestionnaire de votre propriété, nous nous chargeons de tous les aspects de l'acquisition et de la rétention des locataires. Trouver de bons locataires est important mais s'assurer de les garder au fil des ans représente souvent le plus grand défi.

Nous avons élaboré une approche sûre et complète pour trouver et garder les bons locataires. Nous misons nos efforts sur la recherche et la rétention des meilleurs locataires en portant une attention particulière au service à la clientèle. Pour nous, le service à la clientèle n'est pas seulement un dialogue afin de comprendre les besoins de nos locataires; il s'agit aussi d'une communication constante et, surtout, de respecter les engagements pris.

Location de propriétés

Nous nous occupons de tous les aspects de la gestion des baux. Nous coordonnons de nombreuses initiatives afin de promouvoir une propriété à travers les multiples médias. De la vérification de locataires éventuels jusqu'à la collection et la négociation des baux, nous déployons tous les efforts requis afin de trouver les bons locataires pour votre propriété et nous prenons toutes les mesures nécessaires afin de les garder au fil des ans. Nous négocions les baux et adoptons une approche proactive dans notre suivi des conditions générales des baux, notamment les renouvellements et les augmentations des loyers.

Nous nous engageons à réaliser selon les échéanciers les rénovations requises des propriétés et des unités, car nous croyons qu'un locataire qui est satisfait dès le premier jour est un locataire qui le demeurera pour la durée du bail et qui continuera de renouveler son bail.

Cette formule nous permet de maintenir un très haut taux d'occupation.

Maintenance de propriétés et prévention

Nous sommes toujours à votre disposition pour les appels de service et nous nous consacrons à les exécuter d'une façon rapide. Ceci inclut la maintenance quotidienne, le suivi des plaintes des locataires et des urgences, ainsi que la coordination des améliorations et des rénovations. Nous élaborons et gérons des stratégies pour assurer une bonne gérance quotidienne, la maintenance préventive et la préservation de votre propriété.

Dans le but de réduire les coûts pour nos clients, nous avons dirigé plusieurs projets visant à améliorer l'efficacité. Entre autres, nous avons étudié l'efficacité énergétique afin d'évaluer et de mettre en place de nouvelles technologies. En particulier, nous avons mis de l'avant un programme de cycles thermiques qui a permis aux propriétaires de réaliser des économies considérables.

Afin d'assurer un entretien ponctuel et de qualité, nous créons des processus et des procédures spécifiques à chaque propriété, nous trouvons et coordonnons les sous-traitants en architecture, mécanique, plomberie, électricité, CVC, isolation et finition intérieure et extérieure.

Nous sommes qualifiés pour gérer des édifices intelligents, lire les plans et appliquer le Code du bâtiment.

Nous gérons également l'acquisition d'équipements, de mobilier et de systèmes.